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Location Propriétés Abidjan - Local commercial, Bureaux | Jumia House

Une capitale économique prisée pour le business

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Abidjan, ville côtière bordée par l’océan Atlantique et visitée par la lagune Ebrié, est un véritable joyau avec un environnement paisible. Toutes ses communes possèdent un charme particulier soit par un endroit précis soit par la couleur de la vie.

Abidjan est une ville très active en perpetuel mouvement qui attire les investisseurs étrangers et les bailleurs de fonds. C’est une ville ou se noue les plus grandes transactions financières sous-regionales d’où l’afflut d’une population venue d’horizon divers. C’est la principale ville commerciale, administrative et financière de la Côte d’Ivoire. Plusieurs entreprises y ont fait leur quartier général.

Pour loger toutes ces structures étatiques et privées, de nombreux promoteurs immobiliers construisent des locaux destinés à être des bureaux dans toutes les communes de la ville. Plusieurs propriétaires ont également transformé leurs maisons ou appartements déjà construits en bureaux, à louer par pièce. Il faut noter que les bureaux à louer à Abidjan sont installés dans des quartiers spécifiques, loin des bruits et respectant l’atmosphère d’un lieu de travail. Il existe des communes qui ont consacré 80% de leurs constructions à la création de ce type de biens.

Bureau à louer Abidjan, Les communes ciblées

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Le Plateau est la commune par excellence où la plupart des constructions sont désormais des locaux commerciaux et des bureaux. C’est le centre des affaires de la ville et le lieu où affluent plus de la moitié des fonctionnaires. Elle abrite presque toutes les grandes institutions du pays, notamment le Palais Présidentiel, l’Assemblée Nationale, les sièges des organisations internationales, ainsi que le village des tours, comprenant plus de 10.000 bureaux. Il est rare de trouver des appartements ou maisons où vivre au Plateau car la fonction résidentielle de cette commune tend à disparaitre. C’est l’endroit idéal pour installer une entreprise ou pour monter un business, Plateau étant un carrefour qui donne un accès facile aux autres communes d’Abidjan.

Cocody est à cheval entre le résidentiel et le commercial. C’est également un endroit où l’on trouve de nombreux locaux commerciaux. C’est une zone de prédilection des entreprises de téléphonies mobiles et plusieurs autres structures. Le long du boulevard des Martyr logent plusieurs locaux qui servent de bureaux à plusieurs multinationales.

Il existe plusieurs types de bureaux à Abidjan. On peut en trouver de toute taille, allant de 400 m² à 1000m². Le prix du bureau à louer est bien entendu fixé au mètre carré, mais également à l’emplacement. Au plateau par exemple, les coûts des locations vont de 11 000 frs Cfa/m2 au minimum à 15 000 frs Cfa/m2 au maximum. Aussi, on trouve aussi des locaux avec des entrepôts, des magasins, ou des garages.

Les prix des bureaux varient en fonction de la commune et de la situation géographique. Toutefois, la commune du Plateau detient le record de locaux les plus chers mais de meilleur qualité.

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